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부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 2025타경101396 — 감정가 121,720,000원 · 최저가 59,643,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 법원 사진 1부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 법원 사진 2부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 법원 사진 3부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 법원 사진 4부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 법원 사진 5부산 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호 주/상용건물 경매 법원 사진 6
사건번호부산서부지원 2025타경101396
소재지부산광역시 북구 구포동 589-44 1,2층34109-3호
물건 종류주/상용건물 · 전용 598.57㎡(약 181.1평)
감정가121,720,000원
최저가59,643,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금5,964,300원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역일반상업지역
건축물대장제1종근린생활시설 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1980년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재‘구포시장’내 북구 구포동 589-44 건물 중 제1,2층 제34109-3호로서 주위는 재래시장 내 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 2,3호선‘덕천역’ 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 지하실부 창고 주택 근린시설 건물내 1,2층 34109-3호 (사용승인일 : 1980.08.28.)로서 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 천정 등 : 몰탈위 페인트 마감
이용상태
1층: 근린시설(상호:시장칼국수)으로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임.
설비내역
1층 : 급·배수설비 등이 있음. 2층 : 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.