부산 사하구 신평동 10-70 단독주택 경매 2025타경101352 — 감정가 201,965,000원 · 최저가 69,274,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 사하구 신평동 10-70 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2025타경101352
소재지	부산광역시 사하구 신평동 10-70
물건 종류	단독주택 · 전용 252.00㎡(약 76.2평)
감정가	201,965,000원
최저가	69,274,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	6,927,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
토지 면적	20㎡(약 6.0평) · 2필지
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 1994년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 부산광역시 사하구 신평동 소재 ""신평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 남동하향 경사지를 계단식으로 조성한 2필일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목길과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 2필 공히 제2종일반주거지역(2023-03-29)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.