부산 강서구 명지동 3174-8 근린생활시설 경매 2025타경101244 — 감정가 5,577,956,500원 · 최저가 1,913,239,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 부산서부지원에서 진행하는 부산 강서구 명지동 3174-8 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2025타경101244
소재지	부산광역시 강서구 명지동 3174-8
물건 종류	근린생활시설 · 전용 1,536.00㎡(약 464.6평)
감정가	5,577,956,500원
최저가	1,913,239,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	191,323,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
토지 면적	89㎡(약 26.9평) · 4필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2008년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 명지동 ""경일고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: (1) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. (2~4) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: (1,3,4) : 본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다. (2) : 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 소로2류(폭 8m~10m) (3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 중로3류(폭 12m~15m) (4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 중로3류(폭 12m~15m)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.