부산 사하구 다대동 1504-11 공장/지식산업센터 경매 2025타경100280 — 감정가 3,488,034,000원 · 최저가 1,709,137,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부산서부지원에서 진행하는 부산 사하구 다대동 1504-11 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산서부지원 2025타경100280
소재지	부산광역시 사하구 다대동 1504-11
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 1,417.00㎡(약 428.6평)
감정가	3,488,034,000원
최저가	1,709,137,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	170,913,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	전용공업지역
건축물대장	공장 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1991년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 부산광역시 사하구 다대동에 소재하는 '신평장림일반산업단지(무지개공업단지)' 내에 위치하며 부근은 각종 규모의 공장이 밀집한 공업단지임.
부합물 및 종물: 가) 형태 및 지세 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. 나) 이용상태 공업용 건부지로 이용중임. 다) 도로상태 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 라) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 도로(접합) 비행안전구역, 역사문화환경보존지역(2020-02-05), 일반산업단지, 일반산업단지(산업시설구역)임.
부합물 및 종물: 가) 구조 및 현상 철근콘크리트조 슬래브 및 루프판넬지붕 지하1층 지상2층 건물이며 [사용승인일: 1991.09.30] ·외 벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감. ·바 닥: 콘크리트위 하드너 마감, 인조석 물갈기 마감. ·창 호: 알루미늄샷시 단창임. 나) 이용상황 ·1층: 공장, 사무실 등(공장 내 일부에 중층을 설치하여 작업장으로 이용하고 있음.) ·2층: 사무실 등 ·지하: 대피소(공실)임. 다) 부대설비 급배수설비,위생설비, 화재경보설비 라) 부합물 및 종물 없 음.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.