부산 서구 서대신동3가 95-3 단독주택 경매 2025타경1536 — 감정가 72,342,000원 · 최저가 8,510,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 서구 서대신동3가 95-3 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 '부산대신중학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 남동측으로 약 1.5미터 폭의 골목길을 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(36M이하), 상대보호구역(2024-08-27) 가축사육제한구역.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.