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부산 강서구 과학산단2로20번길 91 107동 10층1001호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 2%, 회차별 최저가

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 이 아파트는 감정가 158,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 3,123,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.10.23158,000,000원100%유찰
2회2025.11.27110,600,000원70%유찰
3회2025.12.3077,420,000원49%유찰
4회2026.02.0554,194,000원34%유찰
5회2026.03.1237,935,000원24%유찰
6회2026.04.1626,555,000원17%유찰
7회2026.05.2118,589,000원12%유찰
8회2026.06.2513,012,000원8%유찰
9회2026.07.309,108,000원6%유찰
10회2026.09.036,375,000원4%유찰
11회2026.10.084,462,000원3%유찰
12회2026.11.123,123,000원2%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면2,498,400원 (감정가의 2%) · 보증금 249,840원
30% 내려가면2,186,100원 (감정가의 1%) · 보증금 218,610원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 8,705,273원
최저가 기준전용 평당 172,067원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 하자보수 청구하기

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.