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부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 2025타경5795 — 감정가 182,000,000원 · 최저가 62,426,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 법원 사진 1부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 법원 사진 2부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 법원 사진 3부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 법원 사진 4부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 법원 사진 5부산 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호동부지원 2025타경5795
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1461-7 영진파스타 4층405호
물건 종류근린생활시설 · 전용 85.19㎡(약 25.8평)
감정가182,000,000원
최저가62,426,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금6,242,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.02 · D-23
용도지역중심상업지역
건축물대장제1종근린생활시설 · 지상 11층/지하 1층 · 사용승인 2001년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 도시철도2호선 '장산역' 북측 인근에 위치하는 '영진파스타' 제4층 제405호로서 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 및 위락시설, 음식점, 학원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 '장산역' 이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건 내 제4층 제405호로서 * 외벽 : 일부 대리석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 * 내벽 : 스텐샷시, 인테리어 등 마감. * 창호 : 일부면 페어글래스 창호 및 알류미늄샷시 단창
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(사무소)이며 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.