부산 해운대구 중동 1126-45 영무파라드호텔 7층705호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경5750 — 감정가 226,000,000원 · 최저가 158,200,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 중동 1126-45 영무파라드호텔 7층705호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

부산 해운대구 중동 1126-45 영무파라드호텔 7층705호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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부산 해운대구 중동 1126-45 영무파라드호텔 7층705호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	동부지원 2025타경5750
소재지	부산광역시 해운대구 중동 1126-45 영무파라드호텔 7층705호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 26.05㎡(약 7.9평)
감정가	226,000,000원
최저가	158,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	15,820,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 26층/지하 3층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 파라다이스호텔부산의 북동측 인근에 위치하는 해운대영무파라드호텔 7층 705호로서 부근은 남측으로 해운대해수욕장이 소재하며 숙박시설, 상업시설 등이 밀집된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 16분 거리에 부산지하철2호선[해운대역]이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상26층 건물 내 단위호로서 ·외 벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ·내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 ·창 호: 샷시창구조임
이용상태: 숙박시설로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

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경락대출 한도가 깎이는 경우

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.