부산 해운대구 좌동 1270-5 마이우스골드오피스텔 7층707호 오피스텔 경매 2025타경734 — 감정가 65,000,000원 · 최저가 45,500,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 좌동 1270-5 마이우스골드오피스텔 7층707호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘신도고등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분 건물(오피스텔)인 마이우스골드오피스텔 7층 707호( 15.5 평형, 동향)로서 본단지는 1개동 으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 중 7층(신측/사용승인일자: 2003.11.28)으로서 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시이중창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
이용상태: 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.