부산 남구 용호동 385-50 단독주택 경매 2025타경767 — 감정가 324,049,250원 · 최저가 226,834,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 동부지원에서 진행하는 부산 남구 용호동 385-50 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2025타경767
소재지	부산광역시 남구 용호동 385-50
물건 종류	단독주택 · 전용 170.81㎡(약 51.7평)
감정가	324,049,250원
최저가	226,834,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	22,683,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 1986년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '용산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용호7 재개발사업 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-11-20)<도시 및 주거환경정비법>임.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.