부산 남구 문현동 1255 오션파라곤아파트 105동 4층403호 아파트 경매 2025타경741 — 감정가 346,000,000원 · 최저가 242,200,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 동부지원에서 진행하는 부산 남구 문현동 1255 오션파라곤아파트 105동 4층403호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 배정미래고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 공사현장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 화강석 붙임마감 등 창 호 : 샷시창호 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였습니다.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.