부산 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 4층403호 오피스텔 경매 2025타경599 — 감정가 169,000,000원 · 최저가 57,967,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 동부지원에서 진행하는 부산 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 4층403호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '문현4동 주민센터' 북동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔,아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도 2호선 '문현역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일:2018.07.18) 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.