부산 기장군 정관읍 임곡리 181 대지 경매 2025타경640 — 감정가 412,800,000원 · 최저가 141,590,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 동부지원에서 진행하는 부산 기장군 정관읍 임곡리 181 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	동부지원 2025타경640
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 181
물건 종류	대지
감정가	412,800,000원
최저가	141,590,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	14,159,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	248㎡(약 75.0평) · 2필지
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 소재 '임곡마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 · 농경지 · 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(2) : 북동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호(3) : 북동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1~3) : 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04) 일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04) 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.