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부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2024타경111522 — 감정가 171,000,000원 · 최저가 83,790,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5부산 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호동부지원 2024타경111522
소재지부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 (중동,럭키골든스위트)
물건 종류상가,오피스텔,근린시설 · 전용 29.07㎡(약 8.8평)
감정가171,000,000원
최저가83,790,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금8,379,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.09 · D-30
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 23층/지하 5층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 소재하는 럭키골든 스위트 2층 202호 외 9개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "중동역" 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 2층 202호 외 9개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
일련번호(1-4,6-8,10): 공히 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임. 일련번호(5): 공동주택(아파트)로 이용중임. 일련번호(9): 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

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