울산 동구 방어동 909-4 신광하이츠빌라 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경10979 — 감정가 92,000,000원 · 최저가 92,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 방어동 909-4 신광하이츠빌라 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

울산 동구 방어동 909-4 신광하이츠빌라 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	울산지방법원 2026타경10979
소재지	울산광역시 동구 방어동 909-4 신광하이츠빌라 1층101호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 75.50㎡(약 22.8평)
감정가	92,000,000원
최저가	92,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	9,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 1997년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "꽃나루공원" 북동측 인근에 위치한 신광하이츠빌라 1층 101호이며, 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택 지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

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