울산 울주군 온양읍 동상리 85 임야 경매 2026타경10411 — 감정가 81,744,000원 · 최저가 57,221,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 온양읍 동상리 85 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 동상리에 소재하는 부동산으로 "하서마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 알반적 교통상황은 시외곽지역으로 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 연번 1]: 부정형의 토지로 현황 '묵전'임. 연번 2]: 부정형의 토지로 현황 '묵전'임.
인접 도로상태: 2필지 공히 지적도상 맹지에 해당하며, 인접 필지를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 연번 1] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2015-07-02)<하천법>, 하천구역(2024-08-29)<하천법>. 연번 2] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2015-07-02)<하천법>, 하천구역(2024…

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.