울산 울주군 삼남읍 신화리 1611-2 울산태왕아너스퍼스티안 14층141 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경10098 — 감정가 135,000,000원 · 최저가 94,500,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 삼남읍 신화리 1611-2 울산태왕아너스퍼스티안 14층141 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2026타경10098
소재지	울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1611-2 울산태왕아너스퍼스티안 14층1411호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 25.97㎡(약 7.9평)
감정가	135,000,000원
최저가	94,500,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	9,450,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 28층/지하 6층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 '울산역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주차장등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제14층 제1411호로서, (사용승인일 : 2021.01.07.) 외벽 : 복합 판넬, 강화유리, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 불임 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 실지조사일 현재 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.