울산 울주군 상북면 길천리 1081 단독주택다가구 경매 2026타경10000 — 감정가 242,390,800원 · 최저가 242,390,800원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 상북면 길천리 1081 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 상북면 길천리에 소재하는 순정못 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는자연취락지대로 단독주택,농경지,임야 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 평지이며,단독주택 건부지임.
인접 도로상태: 남측 및 북동측으로 세로가 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

채무자 소유 부동산에 선행저당권이 설정된 상태에서 상사유치권이 성립했다면, 상사유치권자는 선행저당권자나 그 저당권에 기한 임의경매절차에서 부동산을 취득한 매수인에게 상사유치권으로 대항할 수 없다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.