울산 중구 약사동 306 과수원 경매 2026타경25 — 감정가 98,158,000원 · 최저가 48,098,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 중구 약사동 306 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2026타경25
소재지	울산광역시 중구 약사동 306
물건 종류	과수원
감정가	98,158,000원
최저가	48,098,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	4,809,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	249㎡(약 75.3평) · 2필지
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주변환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지내의 부정형의 농경지(전)으로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사지내의 사다리형의 농경지(과수원)으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산혜인학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산혜인학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.