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경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 2025타경12181 — 감정가 247,000,000원 · 최저가 84,721,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 1경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 2경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 3경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 4경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 5경남 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호울산지방법원 2025타경12181
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호
물건 종류근린생활시설 · 전용 40.74㎡(약 12.3평)
감정가247,000,000원
최저가84,721,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금8,472,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.14 · D-4
용도지역일반상업지역
건축물대장제1종근린생활시설 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2009년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 양산시 물금읍 범어리 소재 지하철2호선 남양산역 서측 인근에 있는 아크로포섬 1층 101호 외 8개호로서, 부근은 양산신도시택지개발지구내의 상업나지 및 주거나지, 신축중인 상업용건물 등으로 상업적 환경 보통임
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 전철역이 있어 제반 교통사정 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 1층 101호 외 8개호로서,2009년 05월 12일자로 사용승인되었으며, 외벽 : 화강석 및 드라이비트마감. 내벽,천정,바닥 : 현재 공실상태로 콘크리트마감상태임.. 창호 : 복층유리단창임.
이용상태
101호 외 8개호 :대부분 제1,2종근린생활시설(공실)이나, 104호는 부동산중개사무소용도로 사용중임.
설비내역
위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기 등이 설치 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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상가임차인 대항력

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입찰보증금 알아보기

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.