경남 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 근린생활시설 경매 2024타경5266 — 감정가 966,000,000원 · 최저가 79,554,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경남 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

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경남 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 근린생활시설 경매 법원 사진 6

사건번호	울산지방법원 2024타경5266
소재지	경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 (라피에스타양산)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 45.00㎡(약 13.6평)
감정가	966,000,000원
최저가	79,554,000원 (감정가의 8%)
입찰보증금	7,955,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	유통상업지역
건축물대장	판매시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 7층/지하 3층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산역"에서 북서측 인근에 위치하는 라피에스타양산 1층 1-012호외 임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제1층 제1-012호 외 로서, (사용승인일 : 2018.12.21) 외벽 : 치장석 및 복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 내부인테리어 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태: 일련번호(1),(2) : 기타판매시설 등으로 이용중이며, 관리상태 무난함.(경계벽체 없이 2개호를 일체로 이용중임.) 일련번호 (3) : 기타판매시설 등으로 이용중이며, 관리상태 무난함. 일련번호 (4), (5) : 기타판매시설 등으로 이용중이며, 관리상태 무난함.(경계벽체 없이 2개호를 일체로 이용중임.)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 구비되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.