울산 울주군 언양읍 반송리 482 도로 경매 2025타경12089 — 감정가 33,804,000원 · 최저가 8,117,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 언양읍 반송리 482 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경12089
소재지	울산광역시 울주군 언양읍 반송리 482
물건 종류	도로 · 전용 26.97㎡(약 8.2평)
감정가	33,804,000원
최저가	8,117,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	811,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
토지 면적	27㎡(약 8.2평) · 2필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1944년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 소재 ""반송하리마을"" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 시 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태: * 일련번호(1) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택의 부지로 이용 중입니다. * 일련번호(2) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태: * 일련번호(1) : 본건 동측 및 서측, 북측으로 세로가 개설되어 있습니다. * 일련번호(2) : 본건이 세로인 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)입니다.

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강제경매 전에 저당권이 있었다면, 법정지상권은 저당권 설정 때를 기준으로 본다 (대법원 2009다62059)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.