유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
울산 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호 아파트 경매 2025타경11736 — 감정가 210,000,000원 · 최저가 24,707,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 울산지방법원 2025타경11736 |
|---|---|
| 소재지 | 울산광역시 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.80㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 210,000,000원 |
| 최저가 | 24,707,000원 (감정가의 12%) |
| 입찰보증금 | 2,470,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 · D-32 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2014년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 '방어진초등학교' 북서측 인근에 위치하는 명성블루빌 2차 3층 302호로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리구조 평슬라브지붕 13층건내 3층 302호로서 외벽: 치장석 및 스톤코트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
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