울산 동구 방어동 1077-13 아네스빌 2층201호 아파트 경매 2025타경11645 — 감정가 195,000,000원 · 최저가 95,550,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 방어동 1077-13 아네스빌 2층201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 울산광역시 울주군 언얍읍 소재 '화암중학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지바름 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.