울산 울주군 삼남읍 교동리 산64 임야 경매 2025타경1620 — 감정가 167,232,000원 · 최저가 117,062,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 삼남읍 교동리 산64 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경1620
소재지	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 산64
물건 종류	임야
감정가	167,232,000원
최저가	117,062,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,706,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "교동리슈빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 임야 및 하천 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 임야로서의 통행사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 북하향의 급경사지이며, 자연림 및 일부 텃밭으로 사용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 인접한 "교동리 산64-14(지목 임야, 소유자 울산광역시)"를 통하여 중로와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2025-06-17)<하천법>입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.