경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 2025타경1576 — 감정가 1,380,200,000원 · 최저가 1,380,200,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 법원 사진 1

경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 법원 사진 2

경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 법원 사진 3

경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 법원 사진 4

경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 법원 사진 5

경남 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층 노유자시설 경매 법원 사진 6

사건번호	울산지방법원 2025타경1576
소재지	경상남도 양산시 물금읍 범어리 682-1 현대아파트 복리동 1,2,3층
물건 종류	노유자시설 · 전용 135.00㎡(약 40.8평)
감정가	1,380,200,000원
최저가	1,380,200,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	138,020,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층 · 사용승인 1996년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 복리동 1,2,3층으로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근에 황산로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1,2,3층으로서, 외벽: 치장석 붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 붙임, 내장타일 붙임, 인테리어 마감 등, 창호: 샤시창임.
이용상태: 1,2,3층 공히 보육시설 및 노유자시설(상호:키즈포레어린이집)이나 현재는 운영중단 상태임. 1층: 교실, 사무실, 화장실, 현관 등 2층: 교실, 화장실 등 3층: 교실, 주방 등 지하층: 교실 등
설비내역: 위생 및 급배수시설, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

양산시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 양산시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.