울산 울주군 온양읍 외광리 736 전답 경매 2025타경1476 — 감정가 49,228,000원 · 최저가 34,460,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 온양읍 외광리 736 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경1476
소재지	울산광역시 울주군 온양읍 외광리 736
물건 종류	전답
감정가	49,228,000원
최저가	34,460,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	3,446,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 "남창공업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 임야, 공업용, 태양광설비 및 창고 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능합니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지대내의 농경지이나, 휴경상태입니다.
인접 도로상태: 기호1 토지 : 동측으로 폭 약2-3미터내외의 포장농로에 접합니다. 기호2,3 토지 : 동측으로 폭 약2-3미터 및 서측으로 폭 약5-7미터내외의 포장도로에 접합니 다. 기호4 토지 : 지적도상 맹지이나, 서측 인근 토지와 일단으로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 토지 : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 24.3㎡ 전원개 발사업구역(전원개발촉진법) 기호2 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

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