울산 남구 야음동 산149-16 임야 경매 2025타경1119 — 감정가 373,760,000원 · 최저가 128,199,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 야음동 산149-16 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경1119
소재지	울산광역시 남구 야음동 산149-16
물건 종류	임야 · 전용 256.00㎡(약 77.4평)
감정가	373,760,000원
최저가	128,199,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	12,819,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제2종일반주거지역

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 ""울산남부초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근으로 간선도로(수암로) 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 북서측 하향 경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원), 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.