경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
울산 울주군 상북면 궁평길 31 1층101호 다세대주택 경매 2025타경84 — 감정가 216,000,000원 · 최저가 74,088,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 상북면 궁평길 31 1층101호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 울산지방법원 2025타경84 |
|---|---|
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 궁평길 31 1층101호 (로즈빌에이동) |
| 물건 종류 | 다세대주택 · 전용 63.57㎡(약 19.2평) |
| 감정가 | 216,000,000원 |
| 최저가 | 74,088,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 7,408,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2018년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
울주군 매각기일이 가까운 경매물건
- 울산 울주군 상북면 덕현리 산157-3임야 · 최저가 8,404,000원 · 2026.10.22
- 울산 울주군 삼남읍 방기리 962-1대지 · 최저가 1,627,082,000원 · 2026.10.22
- 울산 울주군 삼남읍 교동리 1562-1근린생활시설 · 최저가 770,774,000원 · 2026.10.22
- 울산 울주군 두동면 구미리 775-2대지 · 최저가 49,305,000원 · 2026.10.22
- 울산 울주군 웅촌면 검단리 83-25대지,임야,전답 · 최저가 28,383,750,000원 · 2026.10.22
- 울산 울주군 삼남읍 도호1길 30-34 1층주차장1호자동차관련시설 · 최저가 762,489,000원 · 2026.10.22
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.