울산 울주군 상북면 거리 1171-2 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2024타경120530

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

울산 울주군 상북면 거리 1171-2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

울산 울주군 상북면 거리 1171-2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2

울산 울주군 상북면 거리 1171-2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목[감정평가서 중 '토지 및 건물 개황도' 및 '사진용지'에 나타나는 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 및 제시외 수목(ㅂ)] 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함 2. 본건 건물은 등기사항전부증명서상 소재 지번이 '울산광역시 울주군 상북면 길천리 4블럭24롯트(도로명주소: 울산광역시 울주군 상북면 길천산업로 263-70)'로 되어 있으나, 현재 토지개발사업이 완료되어 지번 및 도로명주소가 '울산광역시 울주군 상북면 거리 1171-2' 및 '울산광역시 울주군 상북면 길천산업2길 36-14'로 변경되었음

모든 물건 기본 점검

등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.