최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
경남 양산시 하북면 내원로 24-12 단독주택 경매 2022타경5903 — 감정가 593,136,000원 · 최저가 48,847,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 하북면 내원로 24-12 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 울산지방법원 2022타경5903 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 양산시 하북면 내원로 24-12 (에이동) |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 411.90㎡(약 124.6평) |
| 감정가 | 593,136,000원 |
| 최저가 | 48,847,000원 (감정가의 8%) |
| 입찰보증금 | 4,884,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 건물의 구조
- 가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층(사용승인일 : 2020.01.16.)건으로, 외벽 : 드라이비트 등 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 붙임. 창호 : 샤시창호.
- 이용상태
- 주택(다가구)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생·급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
- 기타참고사항
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
양산시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경남 양산시 주남동 761전답 · 최저가 461,816,000원 · 2026.10.27
- 경남 양산시 주남동 762답 · 최저가 310,010,000원 · 2026.10.27
- 경남 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-217호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 678,000,000원 · 2026.10.27
- 경남 양산시 물금읍 가촌리 1288-3 미건엘리시아 1층101호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 602,700,000원 · 2026.10.27
- 경남 양산시 상북면 신전리 산34-11임야 · 최저가 331,624,000원 · 2026.10.27
- 경남 양산시 평산동 568 봉우아파트 207동 2층203호아파트 · 최저가 57,050,000원 · 2026.10.27
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.