부산 연제구 거제동 469-6 선박 경매 2026타경10046 — 감정가 391,486,650원 · 최저가 80,568,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 거제동 469-6 선박 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2026타경10046
소재지	부산광역시 연제구 거제동 469-6
물건 종류	선박 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	391,486,650원
최저가	80,568,000원 (감정가의 21%)
입찰보증금	8,056,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

기타: 본건 선박은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 " 봉래도 물양장" 에 정박중인 것을 실사하였 음.
기타: 1) 본건 선박의 기관 및 의장품 등은 본건에 비치된 물건의 개략적인 현황조사 등에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건 선박은 총 2기의 주기관을 장착하고 있으나, 그 중 1기는 실린더헤더 및 주요내부부 품이 탈거된 상태로 분해 후 방치된 것으로 조사되며, 이에 정상작동 여부를 확인할 수 없고, 원상복구 여부 및 비용 등을 특정하기 어려워, 이에 동 기관에 대하여 독립적인 기 관으로서의 교환가치를 인정하지 아니하고, 선박에 부착된 구조물의 일부로 보아 별도의 가액은 산정하지 않고, 선체 가액에 포함하여 평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 유의하 시기 바람.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.