부산 연제구 거제동 1475 쌍용아파트 102동 16층1602호 아파트 경매 2025타경23339 — 감정가 760,000,000원 · 최저가 532,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 거제동 1475 쌍용아파트 102동 16층1602호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '남문초등학교' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 양호함.
위치/주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '사직야구장' 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 양호함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 종합운동장역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 사직역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일:2001.07.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창호임. 현장조사시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.