상속 지분이 경매로 나왔다면
상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.
부산 연제구 연산동 1122-3 흥아거북 5층509호 아파트 경매 2025타경21701 — 감정가 110,000,000원 · 최저가 53,900,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 연산동 1122-3 흥아거북 5층509호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부산지방법원 2025타경21701 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1122-3 흥아거북 5층509호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 110,000,000원 |
| 최저가 | 53,900,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 5,390,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1979년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산동 로타리’ 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 흥아거북 5층 609호
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 5층(신측/사용승인일자: 1976.06.02)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
- 이용상태
- 아파트로 이용중입나다.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
연제구 매각기일이 가까운 경매물건
- 부산 연제구 신금로 25 1층113호근린생활시설 · 최저가 116,449,000원 · 2026.11.03
- 부산 연제구 신금로 25 1층114호근린생활시설 · 최저가 116,449,000원 · 2026.11.03
- 부산 연제구 신금로 25 1층115호근린생활시설 · 최저가 115,488,000원 · 2026.11.03
- 부산 연제구 연산동 1361-9 시청역에스케이뷰 근린생활시설 1층117호근린생활시설 · 최저가 386,120,000원 · 2026.11.03
- 부산 연제구 연산동 702-9 뉴그랜드레포츠 3층301호의료시설 · 최저가 4,251,000,000원 · 2026.11.03
- 부산 연제구 연산동 307-23 행복케스빌 5층501호오피스텔 · 최저가 34,430,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.