부산 동구 범일동 1327-37 대지 경매 2025타경3929 — 감정가 328,009,000원 · 최저가 160,724,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 부산지방법원에서 진행하는 부산 동구 범일동 1327-37 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2025타경3929
소재지	부산광역시 동구 범일동 1327-37
물건 종류	대지
감정가	328,009,000원
최저가	160,724,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	16,072,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-27
토지 면적	285㎡(약 86.2평) · 3필지
용도지역	제3종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 <데레사여자고등학교> 북서측 인근에 위치함.
교통상황: 본건 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 후면주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 남동하향 완경사지이며, 기호(1) : 삼각형, 기호(2, 4) : 부정형 형상이며, 기준시점 현재 기호(1, 2, 4)주거기타 나대지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1) : 북측으로 노폭 약 0.8 ~ 1.0미터, 기호(2) : 북측 및 동측으로 노폭 약 0.8 ~ 1.0미터, 기호(4) : 동측으로 노폭 약 0.8 ~ 1.0미터 내외의 계단도로 및 골목길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(2019-10-30)(소로1-301호선(경미한 선형변경))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역 (데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(소화 데레사유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>,중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 기호(2) 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07 -05)(상대정화구역(데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.