부산 동구 수정동 1006-15 근린시설 경매 2025타경1893 — 감정가 697,236,400원 · 최저가 341,646,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 부산지방법원에서 진행하는 부산 동구 수정동 1006-15 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부산지방법원 2025타경1893
소재지	부산광역시 동구 수정동 1006-15
물건 종류	근린시설 · 전용 491.00㎡(약 148.5평)
감정가	697,236,400원
최저가	341,646,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	34,164,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 3층 · 사용승인 1971년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 경남여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 무난함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 부산도시철도 1호선'부산진역, 초량역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
형태 및 이용상태: 인근필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 약 8M 내외의 도로에, 북서측으로 약 6M 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 65m, 최고높이 90m), 상대보호구 역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교)), 상대보호구 역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교)), 중점 경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역),지적재조사사업지구(2024 -03-27)(수정3지구)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.