대구 달서구 두류동 2369 두류역서한포레스트 101동 3층305호 아파트 경매 2026타경3687 — 감정가 596,000,000원 · 최저가 596,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 두류동 2369 두류역서한포레스트 101동 3층305호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ‘두류네거리’ 남동측 인근에 위치하는 『두류역 서한포레스트 제101동 제3층 제305호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 업무용빌딩, 병원, 식당 등의 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 양호합니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며 북서측 인근에 '달구벌대로', 남서측 인근에 '두류공원로', 북서측인근에 '서대구로'가 통과하며, 서측 인근에 '두류역(대구2호선)', 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 양호합니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 중 제3층 제305호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2025.01.15 - 외 벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감, - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 섀시 창호 등으로 마감되어 있습니다.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.