대구 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층408호 근린생활시설 경매 2025타경2658 — 감정가 507,000,000원 · 최저가 29,227,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층408호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재""대구2호선 성서산업단지역""북측 인근에 위치하는 ""메가스타 4층 408호"" 단위상가로서, 주위 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 공공 시설, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 및 지하철역 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상10층건 중 4층 408호 단위상가로서, - 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장 바닥재 등 마감, - 창호 : 페어글라스 창호 등의 구조입니다.
이용상태: 근린생활시설 용도이며 현황 ""휴업상태"" 입니다.
설비내역: 공용위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.