아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
대구 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 208동 4층403호 아파트 경매 2026타경3600 — 감정가 155,000,000원 · 최저가 108,500,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 208동 4층403호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3600 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 208동 4층403호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.97㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 155,000,000원 |
| 최저가 | 108,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 10,850,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 1층/지하 2층 · 사용승인 2011년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 '구지면행정복지센터' 남동측 인근(응암리)에 위치하는 '달성화성파크드림' 제208동 제4층 제403호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제4층 제403호로서, 외벽: 석재 치장, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 타일 깔기 등 마감. 창호: 새시 창호입니다.
- 이용상태
- 기호(가): 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기호(가): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
달성군 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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