대구 서구 내당동 1027-32 단독주택다가구 경매 2026타경3483 — 감정가 69,369,800원 · 최저가 33,990,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 내당동 1027-32 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있는 기존주택지대 임.
교통상황: 본건 토지까지 차량접근 불가하고 인근대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지 북동측 노폭 약 2M의 진입로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구대성초등학교), 주거환경개선 지구임.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.