대구 달성군 현풍읍 중리 505 테크노폴리스메가타워주건축물 1동 4층40 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경3381 — 감정가 450,000,000원 · 최저가 220,500,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 현풍읍 중리 505 테크노폴리스메가타워주건축물 1동 4층40 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2026타경3381
소재지	대구광역시 달성군 현풍읍 중리 505 테크노폴리스메가타워주건축물 1동 4층407호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 230.68㎡(약 69.8평)
감정가	450,000,000원
최저가	220,500,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	22,050,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 '포산고등학교' 남동측 인근에 위치하는 '테크노 폴리스메가타워 주건축물 제1동 제1층 제101호 외 4개호 구분건물로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 일련번호(가)~(마): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건 중 제1층 제101호 외 4개호 구분건물로서, - 외벽: 화강석, 알루미늄 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 몰탈위 및 보드 페인트 등 마감, - 바닥: 콘크리트 노출 등 마감, - 창호: 복층유리 등 마감.
이용상태: 일련번호(가)~(마): 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.