아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
대구 달성군 구지면 응암리 1199 대구국가산단반도유보라아이비파크 102 아파트 경매 2026타경3263 — 감정가 175,000,000원 · 최저가 122,500,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 구지면 응암리 1199 대구국가산단반도유보라아이비파크 102 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3263 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1199 대구국가산단반도유보라아이비파크 102동 3층303호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 75.19㎡(약 22.7평) |
| 감정가 | 175,000,000원 |
| 최저가 | 122,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 12,250,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2017년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 대구세현초등학교 남측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 내 3층 303호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2017.01.10 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
- 이용상태
- 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
달성군 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.