아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
대구 달서구 이곡동 1304-1 성서동서,화성타운 201동 20층2003 아파트 경매 2026타경3249 — 감정가 200,000,000원 · 최저가 140,000,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 이곡동 1304-1 성서동서,화성타운 201동 20층2003 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3249 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달서구 이곡동 1304-1 성서동서,화성타운 201동 20층2003호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 59.99㎡(약 18.1평) |
| 감정가 | 200,000,000원 |
| 최저가 | 140,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 14,000,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 1997년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구이곡초등학교" 서측 인근에 위치 하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 기호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 지상 20층 중 20층 2003호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
- 이용상태
- 기호(가) : 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
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