오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
대구 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 2층218호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경3140 — 감정가 16,700,000원 · 최저가 8,183,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 2층218호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2026타경3140 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 2층218호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 9.00㎡(약 2.7평) |
| 감정가 | 16,700,000원 |
| 최저가 | 8,183,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 818,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 판매및영업시설 · 지상 5층/지하 4층 · 사용승인 1992년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건 집합건물인 ‘월성청구코아’ 제상가동 제2층 제218호 및 제227호 구분소유건물은 대구광역시 달서구 월성동 소재 ‘달서구청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 제차량출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
- 건물의 구조
- 본건 집합건물의 전유부분은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 중 제2층 제218호 및 제227호로서 - 사용승인일 : 1992.12.23. - 외벽 : 타일붙임 등 마감 - 내벽 : 몰탈위 벽지·페인트 등 마감 - 바닥 : 콘크리트위 우드륨깔기 등 마감 - 천정 : 보드위 벽지 등 마감입니다.
- 이용상태
- 본건 제상가동 제2층 제218호 전유부분은 제217호, 제218호, 제219호, 제220호, 제238호와 복도 일부을 일단으로 구획하여 근린생활시설로 이용하다 현재 공실 상태이며, 제2층 제227호 전유부분은 판매시설(호산나)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건 집합건물 ‘월성청구코아’ 제상가동은 승강기, 공동화장실, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
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