대구 달성군 구지면 응암리 1238-1 대지 경매 2026타경3138 — 감정가 4,252,950,000원 · 최저가 1,021,132,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 구지면 응암리 1238-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2026타경3138
소재지	대구광역시 달성군 구지면 응암리 1238-1
물건 종류	대지 · 전용 1,890.20㎡(약 571.8평)
감정가	4,252,950,000원
최저가	1,021,132,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	102,113,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 노사평화의전당 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대구국가산업단지 내 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 가장형의 형태로서, 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률> 중점경관관리구역

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.