대구 달성군 화원읍 명곡리 215-3 대지 경매 2026타경3078 — 감정가 219,515,100원 · 최저가 219,515,100원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 화원읍 명곡리 215-3 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '달성중학교' 남서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 설화명곡역 북동측으로 이어지는 간선도로(비슬로) 후면의 주거지역으 로 비정비된 주택지대 내 단독, 다가구, 다세대주택 및 주변 주상용건물, 공업용건물 등 과 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 1~2분 거리에 시내버스정류장 및 도시철 도 1호선 '설화명곡역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 주변 토지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 '주택 부지'로 이용되고 있음.
인접 도로상태: 본건 토지 북측으로 약 3~4m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "제2종전용주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"에 해당함.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.