대구 달성군 구지면 오설리 328 대지 경매 2026타경3012 — 감정가 47,009,130원 · 최저가 16,123,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 구지면 오설리 328 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 구지면 오설리 소재‘오리마을’내에 위치하는 부동 산(주거나지)으로서 부근은 도시 외곽지 근교 농촌지대의 기존 주택지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 기호(1)토지까지 일반 차량 접근 가능하며 도시 외곽지의 근교 농촌지대에 위치하여 대 중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사 지대에 위치하고 있으며 현 재는 종전건물이 철거된 상태의 '주거나지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1)토지는 남동측으로 약 2.5미터 가량의 비포장 진입도 되어 있으나 현재는 동측 으로 인접토지와 함께 약 4~5미터, 북서측으로 약 6미터 가량의 도로 개설중에 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)토지: 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-구1)(접합), 소로2류( 폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.