경북 성주군 성주읍 예산리 303-5 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경120 — 감정가 1,288,249,200원 · 최저가 901,775,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 대구서부지원에서 진행하는 경북 성주군 성주읍 예산리 303-5 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 "예산교차로" 북서측 인접하여 소재하며, 부근 일대는 농협하나로마트 및 각종 상점 등으로 형성된 노변의 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 삼각형의 평탄한 토지로서, 상업용건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 35미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(대로1-2)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(중로 2-4)(접함), 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호 성주향교 대성전 및 명륜당(5구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<물환경보전법>, 중점경관관리구역.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.