대구 달성군 다사읍 서재리 146-7 서재우방타운 103동 3층311호 아파트 경매 2026타경93 — 감정가 108,000,000원 · 최저가 75,600,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 다사읍 서재리 146-7 서재우방타운 103동 3층311호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재중학교" 북동측 인근에 위치하는 서재우방타운 아파트 제103동 제3층 제311호 단위세대이며, 부근은 간선대로 인근의 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황: 간선대로에 인근하여 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 19층건 중 3층 311호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 알미늄새시 유리창입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.