대구 달성군 가창면 정대리 482-4 근린생활시설 경매 2026타경70 — 감정가 309,230,900원 · 최저가 151,522,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 가창면 정대리 482-4 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 가창면 정대리 소재 "정대숲" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 개발제한구역내 농경지 및 주택, 간헐적 일반음식점 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 동측일부 지대차이가 있는 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>임.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.